Marco autonómico
La cédula de habitabilidad en Extremadura
Extremadura expide cédula de habitabilidad autonómica a través de la Dirección General de Vivienda de la Junta de Extremadura. Es el documento que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad.
La comunidad extremeña es una de las más económicas de España para obtener la cédula, con tasas desde 20 €. El documento es obligatorio para vender, alquilar y contratar suministros.
La solicitud se tramita en las delegaciones provinciales de Badajoz y Cáceres. En municipios pequeños, el ayuntamiento puede actuar como intermediario para facilitar el trámite.
Guías relacionadas sobre la cédula de habitabilidad
Este artículo forma parte de la guía completa sobre la cédula de habitabilidad en España. Consulta también:
- Guía completa de la cédula de habitabilidad — precios actualizados 2026, requisitos por CCAA, vigencia y documentos necesarios.
- Cómo solicitar la cédula paso a paso — el procedimiento general en 7 pasos para cualquier territorio.
- Comparativa por comunidades autónomas — requisitos, precios y procedimientos en las 17 CCAA.
- Checklist de documentos necesarios — lista imprimible con los documentos que necesitas según tu comunidad autónoma.
Procedimiento paso a paso para solicitar la cédula en Extremadura
Paso 1: Comprueba los requisitos de la vivienda
Los requisitos mínimos incluyen: - Superficie útil mínima: 30 m² para 1 dormitorio - Altura libre mínima: 2,50 m - Ventilación e iluminación natural - Instalaciones básicas en funcionamiento
Paso 2: Contrata un técnico competente
Un arquitecto o aparejador debe emitir el certificado de habitabilidad. Honorarios: 50-90 €.
Paso 3: Reúne la documentación
- DNI/NIE del propietario
- Escritura de propiedad
- Referencia catastral
- Certificado técnico de habitabilidad
Paso 4: Presenta la solicitud
- Telemáticamente: con certificado digital
- Presencialmente: en las delegaciones de Badajoz y Cáceres
- En municipios pequeños, el ayuntamiento puede tramitarla
Paso 5: Paga la tasa
Tasa oficial: 20-45 €. Una de las más bajas de España.
Paso 6: Espera la resolución
Plazo de 15 a 30 días hábiles.
Paso 7: Recoge la cédula
Vigencia de 15 años.
Precios orientativos 2026
Costes de la cédula de habitabilidad en Extremadura
| Concepto | Importe orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Tasa oficial | 20-45 € | De las más bajas de España. |
| Honorarios de técnico | 50-90 € | Incluye visita y certificado. |
| Coste total orientativo | 70-135 € | Tasa + técnico. |
Precios orientativos 2026. Consulta www.juntaex.es para tasas exactas.
Checklist para la cédula de habitabilidad en Extremadura
- Comprueba los requisitos de la vivienda.
- Contrata un técnico competente.
- Reúne DNI, escritura y referencia catastral.
- Presenta la solicitud en la delegación provincial.
- Paga la tasa oficial (20-45 €).
- Espera la resolución (15-30 días hábiles).
Preguntas frecuentes sobre la cédula de habitabilidad en Extremadura
¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad en Extremadura?
La tasa oficial es de 20 a 45 €. Con el técnico (50-90 €), el coste total es de 70 a 135 €.
¿Cuánto dura la cédula de habitabilidad en Extremadura?
15 años desde su expedición.
¿Dónde se solicita la cédula en Extremadura?
En la Dirección General de Vivienda, con delegaciones en Badajoz y Cáceres.
¿Puede el ayuntamiento tramitar la cédula?
En municipios pequeños, el ayuntamiento puede actuar como intermediario para facilitar el trámite.
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Fuentes consultadas
Fuentes y referencias
Incluye fuentes legales públicas, catastro y experiencia editorial especializada.
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