Catastro y Registro
Referencias, titulares, superficies, cargas y discrepancias que deben cuadrar antes de firmar o reclamar.
Tribeus
Tribeus: guías prácticas de catastro, registro, contratos de alquiler, fiscalidad inmobiliaria y licencias de obra en España. Pasos, documentos y calculadoras.
Qué encontrarás
Tribeus
Tribeus convierte dudas inmobiliarias frecuentes en rutas de comprobación: qué documento pedir, qué dato contrastar y cuándo conviene frenar una firma o un trámite.
Cada guía prioriza señales verificables, fuentes oficiales y herramientas sencillas para preparar mejor una compraventa, un alquiler, una reforma o una consulta catastral.
Contratos y vivienda
Modelos de alquiler, avales, anexos, fianzas y cláusulas que conviene revisar con evidencia documental.
Fiscalidad y permisos
IBI, ITP, modelos tributarios, licencias y límites urbanísticos explicados con pasos accionables.
Inicio
Guías más consultadas
Rutas prácticas con más señal de búsqueda: Catastro, límites urbanísticos, alquiler con opción a compra e hipotecas canceladas.
Consulta de referencia catastral
Busca por dirección, mapa o parcela y decide si necesitas certificado o nota simple.
Catastro
Parcela
Límite de construcción
Calcula edificabilidad, ocupación y retranqueos antes de comprar una parcela.
Parcela
Licencia
Opción a compra
Revisa prima, plazo, precio y rentas que descuentan antes de firmar.
Contrato
Compra
Cédula de habitabilidad
Comprueba cédula, licencia equivalente, coste y vigencia antes de vender o alquilar.
Cédula
Vivienda
Herramienta
Comprueba el riesgo antes de seguir
Navegación útil
Explora por área
Consulta de referencia catastral
Localiza una parcela o vivienda y cruza Catastro con Registro.
Finca registral, CRU e IDUFIR
Diferencia los identificadores antes de pedir nota simple o certificado.
Superficie útil vs construida
Evita mezclar metros útiles, construidos, catastrales y comunes.
Tasadoras aceptadas por bancos
Comprueba homologación, documentos y plazos antes de pagar una tasación hipotecaria.