Marco autonómico
La cédula de habitabilidad en la Región de Murcia
La Región de Murcia expide cédula de habitabilidad autonómica a través de la Dirección General de Vivienda, dependiente de la Consejería de Fomento e Infraestructuras. Es el documento que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad.
La cédula es obligatoria para vender, alquilar y contratar suministros en toda la región. El procedimiento es único, con sede central en Murcia capital y oficinas comarcales.
Para viviendas en la costa del Mar Menor y el litoral, puede haber requisitos adicionales por normativa urbanística específica.
Guías relacionadas sobre la cédula de habitabilidad
Este artículo forma parte de la guía completa sobre la cédula de habitabilidad en España. Consulta también:
- Guía completa de la cédula de habitabilidad — precios actualizados 2026, requisitos por CCAA, vigencia y documentos necesarios.
- Cómo solicitar la cédula paso a paso — el procedimiento general en 7 pasos para cualquier territorio.
- Comparativa por comunidades autónomas — requisitos, precios y procedimientos en las 17 CCAA.
- Checklist de documentos necesarios — lista imprimible con los documentos que necesitas según tu comunidad autónoma.
Procedimiento paso a paso para solicitar la cédula en Murcia
Paso 1: Comprueba los requisitos de la vivienda
Requisitos mínimos: - Superficie útil mínima: 30 m² - Altura libre mínima: 2,50 m - Ventilación e iluminación natural - Instalaciones básicas
Paso 2: Contrata un técnico competente
Arquitecto o aparejador. Honorarios: 60-100 €.
Paso 3: Reúne la documentación
- DNI/NIE
- Escritura de propiedad
- Referencia catastral
- Certificado técnico
- Plano de la vivienda
Paso 4: Presenta la solicitud
- Telemáticamente con certificado digital
- Presencialmente en Murcia capital u oficinas comarcales
Paso 5: Paga la tasa
Tasa oficial: 25-55 €.
Paso 6: Espera la resolución
15-30 días hábiles.
Paso 7: Recoge la cédula
Vigencia de 15 años.
Precios orientativos 2026
Costes de la cédula de habitabilidad en Murcia
| Concepto | Importe orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Tasa oficial | 25-55 € | Según tipo de vivienda. |
| Honorarios de técnico | 60-100 € | Incluye visita y certificado. |
| Coste total orientativo | 85-155 € | Tasa + técnico. |
Precios orientativos 2026. Consulta www.carm.es para tasas exactas.
Checklist para la cédula de habitabilidad en Murcia
- Comprueba los requisitos de tu vivienda.
- Contrata un técnico competente.
- Reúne DNI, escritura y referencia catastral.
- Presenta la solicitud en la sede de Murcia.
- Paga la tasa oficial (25-55 €).
- Espera la resolución.
- Descarga la cédula digital.
Preguntas frecuentes sobre la cédula de habitabilidad en Murcia
¿Cuánto cuesta la cédula de habitabilidad en Murcia?
Tasa oficial de 25 a 55 €. Con técnico (60-100 €), coste total de 85 a 155 €.
¿Cuánto dura la cédula de habitabilidad en Murcia?
15 años desde su expedición.
¿Dónde se solicita la cédula en Murcia?
En la Dirección General de Vivienda, con sede central en Murcia capital y oficinas comarcales.
¿Hay requisitos adicionales para viviendas en la costa?
Sí, en la costa del Mar Menor y el litoral puede haber requisitos adicionales por normativa urbanística específica.
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Fuentes consultadas
Fuentes y referencias
Incluye fuentes legales públicas, catastro y experiencia editorial especializada.
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